Paşabayır Çatı Ustası

Paşabayır Çatı Ustası olarak Bandırma merkezinin en kalabalık ve en karışık dokusunda çalışıyoruz. Burada yeni bir apartmanla yarım asırlık bir müstakil ev yan yana durur; ikisinin çatısı da aynı yağmura maruz kalsa da ihtiyaçları taban tabana zıttır. Bu yüzden merkeze her çıkışımızda tek soruya odaklanıyoruz: bu çatı tamirle kurtulur mu, yoksa artık komple aktarmanın vakti mi geldi?

Merkezdeki eski binalarda altyapı yorgunluğu

Paşabayır'ın asıl meselesi görünen kiremit değil, onun altındaki taşıyıcı sistemdir. Yıllar geçtikçe merteğe çakılan çiviler paslanır, aşıklar deniz nemini emip esnekliğini yitirir, örtü altındaki eski karton ufalanır. Dışarıdan sapasağlam görünen bir çatı, altına girdiğimizde ahşabı elle bastırınca çöken bir yapı çıkabilir. Merkezin köklü binalarında en çok bununla karşılaşıyoruz.

Marmara'dan gelen tuzlu rüzgâr bu yorgunluğu hızlandırır; zaten gevşemiş bir çividen kurtulan kiremit uçar, açılan boşluktan giren su yılların birikmiş yıpranmasını bir anda gün yüzüne çıkarır. Yeni yapılan apartmanlarda ise durum farklıdır: sorun yaştan değil, yapım aşamasında baca ve dere detaylarının özensiz bırakılmasından kaynaklanır. İki tabloyu ayırt etmek, doğru işi seçmenin ilk adımıdır.

Paşabayır'da sunduğumuz çatı çözümleri

Akıntı sınırlı bir bölgedeyse ve altyapı hâlâ taşıyorsa, işi büyütmeden noktasal çatı onarımı ile hallediyoruz. Ama çatı arasında ahşap çürümüşse ve örtü ömrünü tamamlamışsa, yamayla vakit kaybetmeden eski çatının komple aktarılması devreye giriyor; merkezdeki köhne çatılarda çoğu zaman gerçekten ekonomik olan da budur.

Müstakil evlerin eğimli yüzeylerinde oturmuş kiremit döşeme işçiliğiyle hem sızdırmazlığı hem görünümü topluyoruz. Yeni apartmanların teras ve düz bölümlerinde su biriken yerler için membranla su geçirmezlik uygulaması yapıyoruz. En üst kat dairelerin yaz-kış fatura derdine karşı çatı arası ısı yalıtımını döşüyoruz. Mahalledeki dükkân, depo ya da atölye çatılarında ise pratik çözüm olarak sandviç panel montajını tercih ediyoruz.

Keşiften sonuca çalışma düzenimiz

Görüşme telefonla başlıyor: binanın kaç yıllık olduğunu, kaç katlı olduğunu ve suyun ilk ne zaman göründüğünü öğreniyoruz, çünkü eski müstakille yeni apartmana aynı gözle bakılmaz. Sonra merkeze geliyor, çatıya çıkmadan önce mümkünse çatı arasına giriyor, taşıyıcı ahşabın durumunu kendi elimizle yokluyoruz. Bulgularımızı size gösterip tamirle aktarma seçeneklerini yan yana koyuyor, hangisinin neden mantıklı olduğunu anlatıyoruz. Karar sizin; onay çıkmadan tek kiremide dokunmuyoruz. Bitişte yağmuru taklit eden bir su denemesiyle sonucu birlikte izliyor, işçiliğimizin arkasında durduğumuzu yazılı olarak belirtiyoruz.

Ücreti neye göre hesaplıyoruz

Merkezde iki bina bile aynı fiyatı tutmaz. Belirleyici olan; binanın yaşı, altyapının ne kadarının değişeceği, sökülecek eski malzemenin hacmi ve dar sokakta çalışmanın getirdiği erişim zorluğudur. Bir dairenin üstündeki birkaç kiremidin sabitlenmesiyle, çürümüş bir çatının baştan aşağı yenilenmesi bambaşka kalemlerdir. Bu yüzden rakamı telefonda değil, çatı arasını gördükten sonra netleştiriyoruz.

Merkezde neden bizimle çalışmalısınız

Bizi ayıran şey, size en pahalı işi değil doğru işi önermemiz. Sağlam bir çatıya "aktarma şart" demeyiz; ömrünü doldurmuş bir çatıya da "birkaç yama tutar" deyip sizi birkaç ay sonra yine kapıda bırakmayız. Merkezin yıpranmış yapı stokunu yakından tanıdığımız için hangi binada nereye bakılacağını biliyoruz ve tuzlu havaya dayanacak malzemeyi ona göre seçiyoruz.

Paşabayır'da çatınız yıllardır mı zorluyor, tavanda leke mi büyüyor, tamir mi aktarma mı diye mi kararsızsınız? Bizi arayın; çatı arasına birlikte bakalım, kararı rakamlarla önünüze koyalım.